서울투자운용

리츠소개

리츠(REITs)란?

· REITs(Real Estate Investment Trusts)는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고, 운용 수익과 매각 수익을 투자자에게 배당하는 금융투자상품
· 부동산투자회사법상 국토교통부의 영업인가(등록)를 받아 운영되는 부동산투자회사
· 리츠는 부동산 임대료로 수익을 창출하고, 과세소득 90% 이상을 주주에게 지급

리츠구조

서울투자운용 주요 성과

서울투자운용은 2023년 말 기준 총 10개 리츠를 운영중이며,
약 3.4조원 규모의 수탁자산(AUM)을 운용하고 있습니다.
사업분야는 공적임대주택, 개발형, 도시재생, 블라인드 리츠 등으로 나뉘어지며,
그 중 공적임대주택 리츠는 공공, 정비사업연계형, 쉐어형등으로 세분화하여
건설형, 매입형, 유동화형, 토지지원형 등 복합적으로 운용하며 성장해 나가고 있습니다.
그외에도 개발형 리츠, 도시재생 리츠 등을 운용하여 운용자산 규모를 확대하고,
지자체와 지방공기업의 정책사업 영역을 확장해나가며
시민의 주거복지를 위해 노력하고 있습니다.
서울투자운용은 부동산 금융사로서,
리츠의 질적성장에 기여하고 공공과 민간 투자시장의 가교역할을 하고자 합니다.